Le Coût du loyer au Canada – Le Budget et et les charges à prévoir !

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Le coût du loyer au Canada est un poste de dépense important et incontournable qui prendra une bonne partie de votre budget.

En effet, il n’est donc pas négligeable dans le coût de la vie.

Ainsi, si vous souhaitez prendre un logement privé au Canada, il faut prendre en considération que les prix sont assez élevés surtout dans les grandes villes.

Plus vous vous éloignez des grandes villes, plus le cout du logement diminue.

D’ailleurs, on vous conseille de faire votre recherche de logement via plusieurs outils tel que les agences immobilières ou les sites de locations pour trouver ce qui vous convient.

Ainsi, dans cet article, on va vous présenter les points suivants, à savoir :

  • Le cout du loyer au Canada
  • Les charges liés au logement

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1. Le coût du loyer au Canada

Les frais de location d’un appartement ou d’une maison dépendent de multiples facteurs, notamment, ça dépend de :

  • les dimensions de l’appartement ou de la maison, y compris le nombre de chambres à coucher;
  • la collectivité et le quartier où le logement est situé;
  • l’âge et l’état de l’appartement ou de la maison.

Les loyers varient d’une ville à l’autre et d’une année à l’autre. Ordinairement, les loyers sont moins chers dans les petites villes que dans les grandes.

Les prix varient énormément selon l’endroit où vous habitez.

Les villes de Toronto et Vancouver par exemple, sont classées parmi les plus chères après Tokyo et Paris.

Montréal est plus abordable bien que les prix aient augmentés ces dernières années.

Vous pouvez aussi faire de la colocation, ce qui est plus intéressant financièrement puisque vous partagez les frais.

Ainsi, le coût de la vie au Canada sera un peu moins élevé.

En moyenne, pour s’acheter un mois pour un appartement en centre-ville en location au Canada le prix est de 1432.86 €.

Ce tarif étant une moyenne, il peut dégringoler jusqu’à 1005.91 € et grimper jusqu’à 2347.12 € selon les endroits.

Ce coût pour un mois pour un appartement 3 pièces en centre-ville en location est plus haut que le prix en France de 20%.

Un appartement avec deux chambres vous coûtera :

  • Entre 600 et 1400$ à Montréal selon le quartier.
  • Entre 700 et 1500$ à Vancouver et à Toronto.

Loyers moyens d’un appartement typique de deux chambres au Canada sont dans le graphique suivant :

2. Les charges liés au logement

Qu’elles soient comprises dans le prix du loyer ou pas, vous aurez des charges (chauffage, électricité et eau). Celles-ci ne sont pas plus élevées qu’en France.

  • Chauffage : la plupart des appartements sont chauffés au gaz naturel, au mazout ou à l’électricité. Les coûts vont dépendre de la saison (consommation élevée en hiver), de la ville et de la surface à chauffer.
  • Électricité/eau (hydro) : en moyenne, un ménage paie chaque mois 95$ en frais d’électricité avec un équipement complet (lave-linge, lave-vaisselle, petit électroménager, etc). Si vous n’avez pas tout cet équipement, votre facture sera moins élevée.

Ainsi, pour conclure notre article sur le Coût du loyer au Canada, on vous conseille d’éviter les grandes villes et de consulter les agences immobilières et les sites de logement.

Sources : Immigrer, Je pars au Canada, Combien Coûte, Etablissement.

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